ЗАКЛАДНАЯ ОТКРЫТАЯ

OPEN MORTGAGE

Закладная, не исключающая возможности дальнейшего увеличения долга, в отличие от ЗАКРЫТОЙ ЗАКЛАДНОЙ. По О.з. не устанавливается предельная величина  задолженности по векселям или облигациям, выпускаемым в соответствии с ее условиями, хотя на практике общая сумма долга лимитируется ограничительными обязательствами по договору, включая и новые долги. При этом устанавливаются минимальные коэффициенты долга к активам и определяется величина покрытия по определенным доходам. Разновидностью открытой закладной является лимитированная открытая закладная,  в к-рой общая сумма разрешенного лимита хотя и зафиксирована, но очень тесно связана с реальными потребностями в финансировании. Поэтому для дополнительного финансирования необходим значительный их рост, что обычно указывается в договоре, содержащем защитные и ограничительные оговорки. Под открытую или лимитированную открытую закладную выпуск облигаций  производится время от времени специальными сериямиСм. ОБЛИГАЦИИ `ОТКРЫТЫЕ`.